Blandet bolig- og erhvervsejendom med 10.000 m² potentiel byggejord

I Næstved Kommunes østlige del - ca. 5 km. kørsel til hhv. Næstved Nord og Motorvejen - finder du Toksværd - en by med knapt 1.000 indbyggere og egen folkeskole, idrætsforeninger, købmand m.v..

Ejendommen har et grundareal på ikke mindre end 16.916 m², hvoraf ca. 10.000 m² p.t. bortforpagtes - og er beliggende op til skolens arealer. En oplagt mulighed for udvikling af boliger på sigt eller evt. udlægning til hestefolde.

677 m² af jorden er beliggende som byggegrund, og kan umiddelbart bebygges i h.t. kommuneplanen med op til 30%.

Bygningsmassen er løbende opført fra 1889 og frem til 1976.

Her er utrolig mange muligheder. Senest har ejendommen været anvendt som maskinforretning med tilhørende bolig/stuehus.

Stuehuset er opført i 1½ plan - og rummer i alt 166 etagemeter + uudnyttet loft på ca. 50 m². Her er entré med trappe til 1. sal, kontor, to stuer, køkken, soveværelse med direkte adgang til toilet, bryggers med oliefyr samt badeværelse. På 1. sal 3 mindre værelser og uudnyttet loftsrum.

Erhvervsbygningerne, som har fået nyt tag for tre år siden, består af tre sammenbyggede enheder omkring gårdspladsen - i flg. BBR 462 m², som indeholder lavloftet lager, isoleret udstillingsareal med mindre kontor og wc samt uisoleret udstilling mod gaden. Bag ejendommen findes 314 m² højloftet lager/maskinehal med stor port i gavlen.

Desuden dobbelt carport og dejlig lukket have med gammel beplantning.
Sagsnummer
ERH19201
Ejendomstype
Kombineret erhverv og bolig
Etageareal
942m2
Grundaral
16.916m2
Afkast
0%
Energimærke
E
Pris
2.295.000 kr.
Ejendom vist 1009 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?