Yderst velholdt og præsentabel værksteds-/lagerejendom med lyse kontorfaciliteter og god udenomsplads

Søges en velholdt og præsentabel ejendom til brug for fx værksteds-, produktions- eller engrovirksomhed er muligheden her.

Ejendommen ligger i et udbygget og aktivt erhvervsområde i Rønnede, som mod syd grænser op til Rønnedes centerområde og mod vest har god synlighed ud mod Vordingborgvej.

Med mindre end 5 minutters kørsel til Sydmotorvejen har ejendommen gode tilkørselsforhold. Placeringen gør den til et oplagt alternativ frem for væsentlig dyrere erhvervslokationer omkring Køge blot 15 minutters kørsel væk.

Ejendommen er opført i 1971 og gennemgribende renoveret samt udbygget med lager, kontor og ekstra værkstedshal sidst i 90erne.

Det samlede bygningsareal udgør 1.431 m² fordelt på 381 m² kontor, 680 m² Værksted og 370 m² lager/udstilling og ligger på en grund der er ca. 5.000 m².

Ejendommen er indrette med:

- Stor reception med plads til flere arbejdspladser
- Kontor og mødefaciliteter fordelt på flere kontorrum, herunder flotte cellekontorer med glasparti
- Frokoststue
- Omklædningsrum og badefaciliteter
- Lager i to etager og reception
- 2 værkstedshaller

Udearealet er med fast kørebelægning i form af flisebelægning på forsiden ved indgang til værksted, mens bagsiden - der har indgang til kontor/reception - har belægning med granitskærver.

Opvarmning sker med naturgas. I kontor og lager er der indlagt gulvvarme og der er installeret aircondition.

Ejendommen fremstår såvel indvendig som udvendig i velholdt og rigtig god stand.

Af særlige installationer kan nævnes: olieudskiller, udsugning, trykluft, traverskran og nyere lavenergibelysning.

På grunden er et areal på 10x10 meter, som er udlejet til netværksoperatør. Aftalen giver årligt ejeren af ejendommen en lejeindtægt på 30.000 kr. Aftalen er fra lejers side uopsigelig frem til juli 2022.

Ejendommen benyttes pt. af Johs. Møllers Maskiner A/S, der ønsker at afhænde ejendommen i forbindelse med at de skal bygge ny og større ejendom i området. Der må på denne baggrund forventes overtagelsestid på ca. 9 måneder efter indgået aftale.
Sagsnummer
ERH18071
Ejendomstype
Industri / Logistik
Etageareal
2.366m2
Grundaral
4.993m2
Pris
6.000.000 kr.
Ejendom vist 2140 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?