Villa med mulighed for liberalt erhverv

Murermestervilla med tilhørende garager - kan sandsynligvis benyttes til f.eks. lager, atelier eller liberalt erhverv.

Ejendommen består af en bolig opført i røde mursten og med røde tegl på taget. Her er 152 m2 bolig og 56 m2 kælder.
Herudover stort udhus, som består af 3 sammenbyggede bygninger og rummer i alt ca. 288 m2, med et væld af anvendelsesmuligheder.

Udhuset/værkstedet indeholder:

To store, disponible rum, 4 små kontorer, ældre toilet og ældre baderum.

Der har tidligere været drevet autoværksted fra udhusdelen, men det er ikke sandsynligt, at der vil blive givet tilladelse til at drive denne eller tilsvarende form for erhverv på ejendommen igen.

Boligen indeholder:

Entre med trappe til 1. sal. Gæstetoilet. Pænt køkken med spiseplads. Opholdsstue med udgang til haven. Herudover 2 ekstra stuer.
1. sal har 3 værelser samt pænt badeværelse med brus. Herudover kælder med fyrrum/bryggers samt 2 disponible rum.

Bag boligen er der fin og ugeneret have.

Da ejendommen er beliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde er det dog sandsynligt at der vil kunne opnås tilladelse til at drive f.eks. liberalt erhverv fra ejendommen.

Ejendommen rummer rigtig mange m2 og er i rimelig stand, men trænger dog til noget modernisering og renovering.

Der er udarbejdet elinstallationsrapport samt tilstandsrapport på ejendommen.
Sagsnummer
ERH21001
Ejendomstype
Kombineret erhverv og bolig
Etageareal
152m2
Grundaral
1.872m2
Afkast
-2,51%
Energimærke
E
Pris
1.295.000 kr.
Ejendom vist 869 gange

Kontakt mægler

Har du spørgsmål til denne ejendom, eller vil du bestille en fremvisning ?