Velholdt rødstensejendom fra 1951 - indeholdende erhverv i stuplan/forkudt plan og bolig på 1. sal.

Ejendommen er fantastisk beliggende på en 2.433 m² stor grund med udsigt over Noret.

Her er gode tilkørselsforhold via Slagelsevej - ligesom her er særdeles gode parkeringsforhold på begge sider af ejendommen. Endvidere åben have med græs og træer ned mod landevejen og vandet.

Ejendommens erhvervsenhed på 326 m² er indtil for nyligt benyttet til fysioterapeut / fitness. Der er to, mindre, sammenhængende lokaler, der f.eks. kan benyttes af behandlere. Hertil kommer tre træningslokaler samt bad og omklædning til både damer og herrer.

Der er tillige en kælder, der rummer ejendommens gasfyr og hvor der er mulighed for opbevaring.

I to af træningslokalerne er der installeret ventilationsanlæg, der kan medfølge jf. aftale.

Lejligheden på 1. sal er udlejet til stabil lejer. Her er 109 m² og består af tre værelser samt køkken, bad og fordelingsgang. Lejligheden er overtaget nymalet og istandsat. Der er separat vandmåler og samt varmemålere på radiatorerne i lejligheden. Lejer er positivt indstillet overfor fraflytning, såfremt køber selv skal anvende lejemålet.

Ejendommen fremtræder i god stand og der er bl.a. helt nyt tag på hovedbygningen samt nyt naturgasfyr - begge fra 2017.