solgt
solgt
Løvegade 40A+40B
Udviklingsparat ejendom i udbud
I Slagelse gamle bymidte - på indfaldsvej til gå-gademiljø - og tæt på stationen - er denne ældre og
udviklingsparate ejendom fra 1869 beliggende.
Ejendommen henvender sig til en håndværksmester eller ejendomsudvikler, som har blik for udvikling og
renovering af ældre bevaringsværdige ejendomme. Bygning et og fire er jvf. lokalplan 85 registreret som
bevaringsværdige.
Her er i alt fire bygninger på ejendommen foruden det lille drivhus i haven;
1. Hovedhuset mod gaden, som i dag indeholder to ledige butikslejemål i stueplan samt tre
beboelseslejligheder, hvoraf den ene er ledig og evt. kan omdanne til to lejligheder.
2. Byhus med en bolig i gården - 85 m² beboelse, som er udlejet.
3. Det gamle maskinsnedkeri også i gården, som er opført i 2 fulde plan. Imidlertid er kun den høje
stueplan registreret på BBR - denne etage er på 156 m². - Altså 2 x 156 m² i denne bygning. Ejendommen
er ubenyttet.
4. Fritliggende hus i gården, som indeholder 66 m² og er ubenyttet.
Jvf. gældende lokalplan vil der være mulighed for at omdanne hele ejendommen til beboelse
--
Ejendommen udbydes uden angivelse af fast pris, men med opfordring til at afgive købstilbud.
Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud eller forkaste dem alle.
Købsaftale samt bilag kan indhentes ved henvendelse til ErhvervsMægler Næstved ApS - idet det
bemærkes, at tilbud skal være skriftlige, angive et fast beløb og uden forbehold.
BUDFRIST er fastsat til d. 1. september 2024, kl. 12.00. Købstilbud skal være gældende i 14 dage,
hvorefter budgiver får besked. I modsat fald bortfalder købstilbuddet.
Der vil blive afholdt to "åbne huse" med tilmelding - torsdag d. 4. juli kl. 10-11 og tirsdag d. 6. august kl.
14-15. - Kontakt os på 70 22 80 52 for aftale om besigtigelse.
I Slagelse gamle bymidte - på indfaldsvej til gå-gademiljø - og tæt på stationen - er denne ældre og
udviklingsparate ejendom fra 1869 beliggende.
Ejendommen henvender sig til en håndværksmester eller ejendomsudvikler, som har blik for udvikling og
renovering af ældre bevaringsværdige ejendomme. Bygning et og fire er jvf. lokalplan 85 registreret som
bevaringsværdige.
Her er i alt fire bygninger på ejendommen foruden det lille drivhus i haven;
1. Hovedhuset mod gaden, som i dag indeholder to ledige butikslejemål i stueplan samt tre
beboelseslejligheder, hvoraf den ene er ledig og evt. kan omdanne til to lejligheder.
2. Byhus med en bolig i gården - 85 m² beboelse, som er udlejet.
3. Det gamle maskinsnedkeri også i gården, som er opført i 2 fulde plan. Imidlertid er kun den høje
stueplan registreret på BBR - denne etage er på 156 m². - Altså 2 x 156 m² i denne bygning. Ejendommen
er ubenyttet.
4. Fritliggende hus i gården, som indeholder 66 m² og er ubenyttet.
Jvf. gældende lokalplan vil der være mulighed for at omdanne hele ejendommen til beboelse
--
Ejendommen udbydes uden angivelse af fast pris, men med opfordring til at afgive købstilbud.
Sælger forbeholder sig ret til frit at vælge mellem indkomne tilbud eller forkaste dem alle.
Købsaftale samt bilag kan indhentes ved henvendelse til ErhvervsMægler Næstved ApS - idet det
bemærkes, at tilbud skal være skriftlige, angive et fast beløb og uden forbehold.
BUDFRIST er fastsat til d. 1. september 2024, kl. 12.00. Købstilbud skal være gældende i 14 dage,
hvorefter budgiver får besked. I modsat fald bortfalder købstilbuddet.
Der vil blive afholdt to "åbne huse" med tilmelding - torsdag d. 4. juli kl. 10-11 og tirsdag d. 6. august kl.
14-15. - Kontakt os på 70 22 80 52 for aftale om besigtigelse.
Jakob Duemose
Erhvervsmægler & Valuar, MDE
