Marskvej 11, 4700 Næstved

Velindrettet erhvervs-/domicilejendom med moderne kontor og rummelige lagerfaciliteter

I et mindre erhvervsområde med attraktiv beliggenhed tæt på Næstved Havn og Næstved Centrum samt med kort afstand til omfartsvejen udbydes denne velindrettede erhvervsejendom på en 2.739 m² stor grund.

Ejendommen rummer i alt 1.164 m² erhvervsareal fordelt på 188 m² kontor-, personale- og showroomfaciliteter samt 976 m² lager fordelt på to afsnit på henholdsvis 514 m² og 462 m².

Lagerafsnittene har en loftshøjde på ca. 4,5 meter og 5,5 meter. Det høje lagerafsnit har port i gavlen, og de to afsnit er adskilt af en væg med indvendig port, hvilket giver gode muligheder for en fleksibel indretning og anvendelse. Begge lagerafsnit er søjlefri og har støbte gulve med epoxybelægning, rigeligt ovenlys samt opvarmning via kaloriferer tilsluttet fjernvarmen.

Kontorafsnittet fremstår særdeles præsentabelt og blev tilbygget og renoveret i 2007, samme år som den høje lagerbygning blev opført. Her bydes man velkommen i et flot indgangsparti med adgang til et åbent kontormiljø, som er opdelt i to afsnit med glasvæg. Hertil kommer to mindre kontorer samt mødelokale/chefkontor.

Personaleafsnittet indeholder køkken, to toiletter og baderum. Indretningen fremstår lys og indbydende med pæne, lyse vægge, gipslofter med akustikregulering og integreret belysning samt gulve belagt med tæpper og fliser. Vinduer og indvendige glasvægge er udført i antracitgrå, hvilket understreger det moderne og stilrene udtryk.

Ejendommens oprindelige bygninger er fra 1969, mens de væsentlige moderniseringer og tilbygninger fra 2007 giver en god kombination af etablerede erhvervsrammer og moderne faciliteter.

Der er parkeringsmuligheder både foran og bag ejendommen.

En funktionel og præsentabel erhvervsejendom med gode lagerforhold, moderne kontorfaciliteter og en central beliggenhed i Næstved – velegnet til virksomheder med behov for at kombinere administration, kundemodtagelse og lager under samme tag.