Nygade 6, 4700 Næstved
Byejendom med stort potentiale
Sjælden udbudt byejendom med stort potentiale.
Centralt beliggende byejendom som tidligere har huset smedefirmaet V. Jørgensen, med blandet bolig og erhverv.
Ejendommen er omfattet af Lokalplan for Næstved Bymidte, og bevaringsværdi i kategori 1.
Her kan kan du få et super centralt beliggende byhus med stort værksted og garage bag ejendommen.
Forhuset, som er udlejet, er på 141 kvm i rimelig stand og indeholder:
3 stuer én suite, køkken med viktualierum med nedgang til lille kælder. Badeværelse med badekar, bryggers og stort værelse. Herudover delvist uudnyttet loftrum med fritlagte bjælker samt 2 værelser.
Baghuset på 228 kvm har netop fået renoveret taget og står derudover "råt". Perfekt til det kreative værksted, indretning af ekstra bolig eller lignende. Ny anvendelse kræver godkendelse fra Næstved Kommune.
Hyggelig gårdhave samt parkeringsområde i gård bag port. Tilhørende p-pladser med nem tilkørsel ved siden af forhuset.
En ejendom med mange muligheder og stort potentiale.
Sjælden udbudt byejendom med stort potentiale.
Centralt beliggende byejendom som tidligere har huset smedefirmaet V. Jørgensen, med blandet bolig og erhverv.
Ejendommen er omfattet af Lokalplan for Næstved Bymidte, og bevaringsværdi i kategori 1.
Her kan kan du få et super centralt beliggende byhus med stort værksted og garage bag ejendommen.
Forhuset, som er udlejet, er på 141 kvm i rimelig stand og indeholder:
3 stuer én suite, køkken med viktualierum med nedgang til lille kælder. Badeværelse med badekar, bryggers og stort værelse. Herudover delvist uudnyttet loftrum med fritlagte bjælker samt 2 værelser.
Baghuset på 228 kvm har netop fået renoveret taget og står derudover "råt". Perfekt til det kreative værksted, indretning af ekstra bolig eller lignende. Ny anvendelse kræver godkendelse fra Næstved Kommune.
Hyggelig gårdhave samt parkeringsområde i gård bag port. Tilhørende p-pladser med nem tilkørsel ved siden af forhuset.
En ejendom med mange muligheder og stort potentiale.
Økonomi
Pris
2.795.000 kr.Udbetaling
2.795.000 kr.Driftsudgifter
28.730 kr.Lejeindtægter
86.112 kr.Afkast i %
2,0
Kim Dalgaard Larsen
Ejendomsmægler - Bolig og Erhverv
