Lager og kontorbygning beliggende centralt i Næstved i mindre erhvervsområde og med kort afstand til omfartsvej.

Ejendommen har et etageareal 297 m² og et grundareal på 2.055 m². Den henvender sig ideelt til den mindre virksomhed, der har brug for et godt lager/værksted, fin udenomsplads og lidt kontorplads.

Bygningen er indrettet med nyere istandsat kontor med plads til 2 arbejdspladser, toilet, omklædning og mindre depotrum på i alt ca. 42 m².

Det resterende areal på ca. 255 m² er ligeligt fordelt på 2 lagerhaller. Begge haller er med støbt gulv, mens alene hallen ind mod kontorafsnit er isoleret. Der er skydeport på siden af bygning med adgangshøjde på 3,6 m og elektrisk hejseport i gavlen med adgangshøjde på 4,2 m.

Kontoret opvarmes med elvarme (varmepumpe), mens lagerhallerne er uopvarmet.

Ejendommen er oprindelig opført i 1967. Taget over lagerdelen er i bølgeeternit af ældre dato, mens der over kontorafsnit er nyere ståltag. Vinduer og hoveddør i kontorafsnit er fra 2016.

Adgangsareal er befæstet med asfalt og SF-sten.