Attraktiv erhvervsejendom i dynamisk erhvervsområde – mulighed for mange anvendelser

Ejendommen er opført i 2014 og fremstår moderne, velholdt og særdeles anvendelig til en bred vifte af erhvervsformål. Ifølge BBR er ejendommen registreret til detailhandel, men lokalplanen tillader også lettere industri, værksteds- og håndværksvirksomhed m.v.

Den nuværende lejer, VVS-Eksperten, har haft til huse siden opførelsen, men ejendommen bliver ledig for ny bruger pr. 1. februar 2026.

Bygningen udgør 1.152 m² og er opdelt i to sektioner – en detail-/udstillingsdel og en lagerdel med port og loft til kip med ovenlysvinduer. Herudover findes ekspeditionskontor samt personaleafsnit med køkken, toiletter og badefaciliteter. Hele bygningen er opført i samme konstruktion, hvilket giver fleksible anvendelsesmuligheder – også for opvarmning af lagerdelen.

Grunden på 4.000 m² er fuldt befæstet med betonfliser, indhegnet og med dobbelt låge. Bebyggelsesprocenten er 50, hvilket giver mulighed for en restbyggeret på ca. 800 m².

Ejendommen er beliggende i et attraktivt og veludbygget erhvervsområde tæt ved Næstved Storcenter, Megacenter og det nye retailområde. Området får yderligere vækstpotentiale, når motorvejen står færdig i 2031 – med afkørsel direkte til erhvervsområdet.