logo
image 01
image 02
image 03
Kamhjulet 1, 4760 Vordingborg
Udlejet erhvervsejendom



Meget velholdt og særdeles vedligeholdelsesnem erhvervsejendom, opført i 2008 i solide betonelementer. Ejendommen udgør i alt 609 etagem², heraf 481 m² i stueplan, og fremstår både funktionel og præsentabel.

Indretningen byder på et stort og lyst forretningslokale med trappe til åbent areal på 1. sal samt separat mødelokale. I stueplan findes desuden gode personalefaciliteter med køkken og toiletforhold.

Udvendigt fremstår ejendommen med pæne grønne arealer samt stor asfalteret parkeringsplads direkte foran bygningen, hvilket sikrer gode parkerings- og adgangsforhold for både kunder og medarbejdere.

Grunden udgør 2.279 m² og må bebygges med 40 %, hvilket giver en restbyggeret på ca. 300 m².

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Vordingborg Nord med gode tilkørselsforhold og nem adgang til det overordnede vejnet.

Lejemålet er uopsigeligt med fraflytning tidligst pr. 01.10.2030.


Økonomi
Pris
4.500.000 kr.
Årlige driftsudgifter
47.150 kr.
Lejeindtægter
387.090 kr.
Afkast i %
7,8
Moms
Ja
Jakob Duemose
Erhvervsmægler & Valuar, MDE
Nyeste