logo
image 01
image 02
image 03
Nyvej 21, 4700 Næstved
Boligudlejningsejendom med 9 enheder.

Fuldt udlejet boligudlejningsejendom med 9 boligenheder beliggende attraktivt i det populære Kildemarkskvarter i Næstved – få minutters gang fra station, bymidte og skole.

Ejendommen er opført i 1938 i klassiske røde facadesten med rødt tegltag samt hvide vedligeholdelsesfrie vinduer.

Til ejendommen hører en god og tør kælder med pulterrum til samtlige lejligheder, fælles vaskerum samt teknikrum med fjernvarmeinstallation.

Lejlighederne fremtræder generelt i pæn og velholdt stand, hvor ca. halvdelen er moderniseret med nyere køkkener. Herudover rummer ejendommen yderligere optimeringsmuligheder, idet én af lejlighederne vurderes at have et attraktivt lejepotentiale ved modernisering.

En veldrevet investeringsejendom med attraktiv beliggenhed og stabil udlejning i et efterspurgt boligområde.

Økonomi
Pris
7.500.000 kr.
Årlige driftsudgifter
176.896 kr.
Lejeindtægter
607.991 kr.
Afkast i %
5,8
Jakob Duemose
Erhvervsmægler & Valuar, MDE
Nyeste