Kontorhuse ved Stenlængegård – Næstved Nordøst

I den nye bydel ved Stenlængegård i Næstveds nordøstlige hjørne opføres to moderne kontorhuse på samlet ca. 4.400 m².

Etape 1 omfatter ca. 2.600 m², som opføres i perioden 2025–2026 og forventes klar til indflytning medio 2026.
Alt udlejet i første etape.

Etape 2 omfatter ca. 1.800 m², der opføres i perioden 2026–2027 og forventes klar til indflytning medio 2027.
Pr. november 2025 er der tre ledige lejemål på hhv. 148 m², 253 m² og 488 m² inkl. andel af fællesarealer.
Lejemålene på 253 m² og 488 m² kan eventuelt sammenlægges til ét lejemål på 741 m².

Indretning og faciliteter

Kontorhusene opføres i op til tre etager med lyse ankomstområder i dobbelt højde, trapper og elevator til alle lejemål.

Alle lejemål får eget thekøkken, toiletter, teknikrum, rengøringsrum m.v.
Indretningen sker i samarbejde mellem lejer og udlejer, og leveres med:

• Hvide vægge og delvise glasvægge
• Akustik- og systemlofter med integreret LED-belysning
• Tæppefliser i kontorarealer
• Moderne klima- og ventilationsanlæg med udvendige solgardiner
• ABL-brandsystem samt mulighed for etablering af eget alarmsystem
• Fuldt it-kabling forbundet til eget teknikrum

Byggeriet opføres efter nyeste bygningsreglement og får meget lave drifts- og forbrugsudgifter.
Driften varetages af udlejer, så lejer kan fokusere på sin forretning.

Fællesfaciliteter

Ejendommen får et fælles kantine- og møderum med plads til ca. 64 personer, anretterkøkken samt mulighed for opdeling i to enheder via foldevæg.
Der etableres handicaptoiletter og badefaciliteter, til fri afbenyttelse for alle lejere.

Det centrale gårdmiljø udføres i moderne, stilrene materialer med natursten, beplantning og udemøbler.
Flere lejemål får adgang til tagterrasser med grønne sedumtage.

Beliggenhed og transport

Kontorhusene ligger på hjørnet af Østre Ringvej og Stenlængegårdsvej – med direkte adgang til Næstveds omfartsveje og nem forbindelse til den kommende motorvej, som forventes etableret om 6–7 år.

Der er desuden få minutters gang til trinbrættet Næstved Nord, med togforbindelser både mod nord og syd.